リゼロ(ReZERO)のブログ
サロンのNEWS
投稿日：2024/5/17
- 美容室の経営状況が悲惨な件！貯金額公開
- リゼロのオザワです
パンチングマシーンを殴ったら手首全治一か月。今もなお、傷みと戦いながら日々頑張っております！
そんな状況の中、美容室の経営状況について書いていきます
当店は、1人美容室の中では最安値クラスで料金が安く、完全に料金設定ミスってしまい、人数をこなさないと利益が出ない中、GWの稼ぎ時すべて8日間手首負傷の闘病生活をしておりました
その結果、今月は赤字で鍋に袋メンを入れてお腹を満たしている生活！貯金はほぼなし！実際キャッシュで持っている現在の現金の貯金額は、26836円！！！
35歳の平均貯金額にしてはワイルドすぎる！！！
この際、今インバウンド需要も増えてきている中、民泊とかしたら面白いかなーとか考え、お店の通帳を空にする勢いで、民泊物件を探すため不動産会社にかけまくり探して物件を見つけましたが、事業計画書を作ってみると、、、そう甘くはなかった
33平米以下だと民泊物件は180日営業しかできないので、家賃20万＋消費税2万、不動産の初期費用、消防法などの設備や改装費用や家具家電、手続きなど合わせ300万。15日フル稼働営業できても50万の売上、清掃業者を入れたり変動費や消耗品などがかかり利回りはかなり低く厳しい業界となります
360日稼働できる旅館業法が適用となると、広さが33平米以上で入り口にカメラの設置や10分以内に駆けつけられる管理者が必要になり、さらに複雑になりますがその物件を出したい場所に出せるかと言ったら、利回りが良く立地がいい賃貸物件はなかなか厳しく、マンション一棟買う規模でないと利回りを考えても厳しいのかなと言った所
民泊可能な物件はかなり希少で、一室マンションを買っていたとしてもその建物自体の管理組合が厳しく、民泊不可がほとんどです。
昔ほど不動産投資も利回りが今のご時世よくもないので、不動産系は今からは辛いですね
ではでは！このご時世で1人美容室カット2500円～というバカな料金でまだしておりますので、良ければご来店よろしくお願いいたします♪
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